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标题: 生态城小区业主看看遇到这个事情怎么办？ [打印本页]

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-20 18:12
标题: 生态城小区业主看看遇到这个事情怎么办？
本帖最后由梦想2018 于 2018-8-26 07:42 编辑

7月27日报修屋顶漏水到8月1号找经理投诉修好，太阳能罐水满了，一直从灌口往外流水6天， 1， 7月27号下午打电话给物业报楼顶渗水， 28号，29号一直没有人处理。 ,2，7月30号星期一早上到物业，和物业维修到楼顶看太阳能水罐往外流水，物业维修打开阀门给太阳能水罐放水一半，导致屋内漏水更严重， ,3， 7月31上午业主和物业维修到楼顶看太阳能水罐还流水，物业维修又打开了阀门给太阳能水罐放水一半，导致屋内漏水更严重，告诉业主下午过来换一个器件，结果下午也没有来，晚上屋内还在漏水 4， 8月1日九点业主到物业找经理准备投诉，客服说经理还没有来，其实经理就在经理室，这期间物业维修来转一圈，过十分钟见到经理，经理叫来物业维修说刚回来换完一个器件，现在不漏水啦好了，现在屋内顶棚脱漏，没有地方住，只能在客厅打地铺睡，给我们生活，孩子学习造成很大影响，，给业主造成的损失谁来负责，这个事情就是简单关闭进水阀门，换上一个元器件，结果拖延6天，不作为，乱作为加重啦业主的损失谁负责。 5 ， 8月8号物业给答复是走保险公司赔付，8月20号答复保险公司规定8000元以上全额赔付，8000元以下不赔付，说我家评估损失6000多元所以不赔付，不知道怎么评估的，，房屋修好到入住最少的两个月，这期间物业不应该给我家提供住处吗？难道就让我们住地板上2个月吗？

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作者: 梦想2018 时间: 2018-8-20 18:54
本帖最后由梦想2018 于 2018-8-21 07:01 编辑

27号

报修到8月1号投诉经理，修好，6天太阳能水罐一直在往外流水

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-20 18:54
本帖最后由梦想2018 于 2018-8-20 19:01 编辑

spirited 发表于 2018-8-20 18:45
生态城简直是狗屁绿色建筑！漏水是个大问题！抗震很难说！

物业维修当天就应该关闭进水阀门，换器件，不作为，乱作为，投诉经理马上就修好，

作者: 13920237678 时间: 2018-8-20 19:41
太不靠谱了！

作者: zhangpf_t 时间: 2018-8-20 21:14
这太阳能漏水都这样，下雨要如何是好

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-20 21:34
本帖最后由梦想2018 于 2018-8-20 21:41 编辑

zhangpf_t 发表于 2018-8-20 21:14
这太阳能漏水都这样，下雨要如何是好

下雨不漏水，太阳能水罐下有六个水泥柱，水泥柱边防水有30厘米高，但是水泥柱顶上没有防水，太阳能水罐流水到水泥柱上，，24小时不停的流水，水泥就渗水，

作者: 智墨 时间: 2018-8-20 22:44
生态城这些物业是要管管了

作者: zhangpf_t 时间: 2018-8-20 23:02
季景是生恒物业吗，一致都不太看好

作者: 铁树开花 时间: 2018-8-20 23:39
是几号楼太阳能漏了啊，漏得人闹心都不想要那房子了，说是有个会所，现在是预缴物业费才能用，只管要钱其余的啥也不管

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-21 06:21

zhangpf_t 发表于 2018-8-20 23:02
季景是生恒物业吗，一致都不太看好

是戴德梁行

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-21 06:59

hailonglaoshi 发表于 2018-8-20 22:44
生态城这些物业是要管管了

是该好好管一管，主要是下边工作人员不作为，乱作为，拖延好几天，投诉经理立即修好，实际问题很简单，当天就换一个小器件，不应该给水罐放水，放水漏水更严重啦，

作者: 闷油瓶 时间: 2018-8-21 08:51
三步走吧：协商赔偿及管委会投诉，法律程序，拉横幅

作者: 843335634 时间: 2018-8-21 10:36
是呢，你可以投诉他告他走法律途径要求赔偿，在这说没有用的啊，反倒是你这房子将来想卖也卖不上价的呀

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-21 11:43

闷油瓶发表于 2018-8-21 08:51
三步走吧：协商赔偿及管委会投诉，法律程序，拉横幅

物业维修太不负责啦，人为造成

作者: erbohao 时间: 2018-8-21 16:04
垃圾物业，换物业吧！

作者: erbohao 时间: 2018-8-21 16:04
都换万科进来

作者: lwh 时间: 2018-8-22 15:55
这位受害的朋友，这种事你要有破釜沉舟的精神，首先让物业及开发商给你找房子住，先安顿好家人保证正常生活。然后再找物业和和开发商索赔。这种情况下物业和开发商就会着急，啥时修好啥时搬回，期间费用由对方承担。

作者: lwh 时间: 2018-8-22 15:59
注意留好各种证据，将自己的损失（包括修理、误工、租房、交通等）概算出来，已备和对方谈判。

作者: 梦想2018 时间: 2018-8-22 17:52

lwh 发表于 2018-8-22 15:59
注意留好各种证据，将自己的损失（包括修理、误工、租房、交通等）概算出来，已备和对方谈判。

谢谢，现在在谈判中

作者: marsxht 时间: 2018-9-8 14:46
关键在于现在没有一个正常的投诉渠道，导致这些问题迟迟得不到解决

作者: marsxht 时间: 2018-9-8 14:48
这些防水层直接暴露在外面，没有防水保护层，防水维持不了几年，迟早会漏水的！

作者: 雪碧 时间: 2018-9-9 01:02
可惜家具啊

作者: crazydogger 时间: 2018-9-10 12:29

梦想2018 发表于 2018-8-20 18:54
27号报修到8月1号投诉经理，修好，6天太阳能水罐一直在往外流水

最主要防水没做好，排水是不是排不下去都是问题～

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