一年后响螺湾再挂地，上限24081/㎡，超过去年“地王”拿地价
9月初，刚刚经历了热闹的南开土拍之后，今日，土地交易中心挂出中心商务区的临近海河的大幅居住和商服用地。该地块基本上具备了往日土拍的地块特点，设置最高限价和竞自持出让环节。挂牌起始价为17.546亿元，综合起始楼面价16054元/平米。最高楼面价24081元/平米。这是本月挂出的第一块滨海新区地块，该地块可以称得上是海河观景地。2016年8月24日，同样是滨海新区中心商务区大沽区域，响螺湾安阳道地块由合景泰富（现合景誉峰项目）以57.7亿竞得，楼面价22014元/平米。
津滨中(挂)2017-4号地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，四至为：东至水线路、南至庆盛道、西至西月路、北至顺河道（以挂牌文件附图为准)。其中：A、C、D、E四个地块现状已达到场清地平；B地块红线范围内南侧现有一临时泵站，由中心商务区管委会负责于2018年12月30日前完成搬迁工作。
出让地块土地总面积为52334.5平方米，挂牌起始价为人民币175460万元。各地块规划指标如下：
本次挂牌出让地块竞买报价设置最高限价为人民币263190万元。
当挂牌竞买报价达到最高限价263190万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。
若竞报自持规划商业建筑面积达到35875.04平方米上限时（优先竞报E地块规划商业建筑面积上限为30348.92平方米），转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为66000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
该出让地块挂牌截止时间为2017年10月11日10:00。
来源：凤凰房产天津站
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