动不动就说别人走狗，你不觉得你很过分吗？ 你在这里咆哮，别人关注一下，发表一下自己的意见，有错吗？你有本事去万科找事去。
游客 221.238.84.x 发表于 2017-7-19 16:00
万科的保安和保洁及工程的大爷大妈及小伙子们是不错的，前台的很高冷服务有待提升。
现在是法治社会，言 ...
话说的过激了，表示道歉，但是比我过分的话也有吧，有些人这么黑小区物业，比较激动！
latte 发表于 2017-7-19 16:04
话说的过激了，表示道歉，但是比我过分的话也有吧，有些人这么黑小区物业，比较激动！
个人觉得：这里相互攻击没有任何意义。
有问题和万科物业直接沟通，再不行还有法律呢。
没有必要大家在这里争得脸红脖子粗的。
游客 221.238.84.x 发表于 2017-7-19 15:53
事情到您头上，您再说这些吧。
另外建议您看看相关的法律，新旧物业之间是有交接的，不是说您是新进的物 ...
就是应该交接啊！！！但是，万通赖着不交接，制造了很多麻烦啊。这又是事实啊。说良心话，万科现在做的很棒了。{:1_200:}
游客 221.238.84.x 发表于 2017-7-19 16:00
万科的保安和保洁及工程的大爷大妈及小伙子们是不错的，前台的很高冷服务有待提升。
现在是法治社会，言 ...
咱们的小区需要大家共同去维护，刚才看您发的内容，应该是20号楼的业主。小区现在这个阶段最是应该大家团结一致的时候，有些业主为了贪图一些小便宜，大言不惭，蛊惑人心，为的不过是自己的一点私利而已。万科进驻的第一年算是白手起家，不像接收地产项目可以旱涝保收地收取第一年的物业费，在这种情况下，我们的业主还挑刺不交费，仁者见仁智者见智，我浏览了您的留言，相信您会有自己的判断。
游客 221.238.84.x 发表于 2017-7-19 15:36
名字为“latte”的朋友，不知道是不是新新园20号楼的业主，说话过激了。
全新新园小区好像只有20号楼的热 ...
谁说的只有20号楼太阳能是坏的，其他楼栋业主不找物业闹事就是好的么？4年都没用过太阳能的大有人在，不信挨个楼栋去问，再问问是不是也是因为不能用太阳能，4年都没有交物业费。
游客 60.29.218.x 发表于 2017-7-19 16:00
有问题了找万科，万科是能推则推，推脱责任哪家强，万科物业你最强
你家什么毛病，什么问题找了万科，万科推脱责任了
江南以南 发表于 2017-7-19 16:09
就是应该交接啊！！！但是，万通赖着不交接，制造了很多麻烦啊。这又是事实啊。说良心话，万科现在做的很 ...
是的，万通赖着不交接，破坏消防，破坏门禁，现在万科都自己修好了，重新收集业主信息，各种改造，做了很多事情！
本帖最后由 江南以南 于 2017-7-19 16:16 编辑
破坏消防破坏门禁的事，咱们业主当时就应该集体上告。万科半年时间重新规整了小区，做的改造很明显，做得很到位。
zx522008 发表于 2017-7-19 15:25
你是智障吗，限制人身自由张口就来？嘴里法法法的自己就法盲一个吧？不会自己查下法里定义的限制人生自由 ...
你肯定是智障加法盲。不让业主进家门也属于限制人身自由。不信如果由于物业的原因，业主不能正常进家门，让业主报个警试试就知道了，看看业主能进不能进。看看警察支持谁，看看警察怎么说。警察也会告诉你合同纠纷通过法律途径解决，你个傻子。物业制定的条款你再牛逼也无法大过法。懂不？你制定的再牛逼再合理，也只能属于你公司内部的条文。懂么？ 物业就算有理也得用合法的手段解决，有的是法律途径，但如果用个门卡使得业主无法进家门，那这肯定是违法的。如果物业不给业主门卡也是可以的，只要每次都亲自负责给业主开门，不影响业主回家就行的。
一般懒的给你们讲，既然说到这了，在这我就多讲一句。他们的纠纷的关键点在于合同内容，到底包括不包括太阳能（每个小区各有不同）。如果写了包括，或者没有明示不包括太阳能部分，那么可以视为万科整体全全接受了小区里的所有东西的服务！那么业主继续对于太阳能问题提出交涉是合乎合同的，万科也应该据合同解决小区太阳能问题。从法律上讲业主不交物业费是不对的，但同样，物业没有达成合同的服务条款也是不对的。所以就算打到法院，也会让万科解决业主的问题，也会让业主缴纳物业费。但是如果物业的条款，使业主无法进家门，不管你是哪家物业还是物业多大都没用，也属于违法，你物业公司再牛逼制定的条款也不能与国家法律有所抵触，业主肯定有回家的权利。
所以主张自己的权利必须要合法，不管你是物业公司，还是业主。还是那句话，法制社会要讲法。
