合肥楼市暴跌 每平降4000无人问津
万家房产网1月6日报道 如今合肥楼市调控阀门越拧越紧，市场“寒意”十足，傲娇的房价也低下了头。此前疯涨的楼盘开始通过各种方式降价，不少首开项目实际备案价也比“放风价”低了不少。合肥部分楼盘首开价格被“打回原形”、优惠降价重出江湖在拿地后约半年，瑶海区某盘终将迎来首开，但价格却很“无奈”。“楼面价10050元/平米，高层均价10800元/平米，洋房11800元/平米。”。项目某销售顾问表示，高层均价仅比楼面价高750元/平米，加上建设成本等费用，这个价格对于开发商来说，基本不赚钱。与其同样命运的还有肥西某纯新盘，项目入市前对外称价格将在1.5万/平米，房源为精装修。但去年12月底首次备案，均价刚破1.4万/平米，且为毛坯房，与“放风价”相差甚远。http://365jia.cn/uploads/news/folder_1759096/images/9713d01a03ab82fb15c485fca248acdc.jpg合肥楼市重现降价优惠此前开盘项目也开始通过各种方式降价。去年12月19日肥东县华盛大运城(相册 户型 价格 动态)备案144套高层住宅，均价较前一次下跌2419.75元/㎡，跌幅高达22.87%。高新区蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)、肥西县绿地海德公馆(相册 户型 价格 动态)等项目则通过“精装”改“毛坯”的方式降价，去年12月20日蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)备案毛坯高层，均价较此前装修房下降1500元/平米。不仅如此，许久未见的“全民营销”、“打折优惠”也重出江湖。高新区某项目推出“奖励措施”，项目合作单位工作人员推荐客户成功购房即可获得价值千元的购物卡。1月1日融侨悦城(相册 户型 价格 动态)开盘推100套房源，均价1.2万—1.3万/平米，购房者可享“交8千元享1万”的优惠政策。在各种高压政策下，合肥新房市场降价、打折现象越来越多，楼盘均价下降千元/平米逐渐成为常态。近半二手房挂牌价格下跌 最高跌7493元/平米新房市场“冷淡”，二手房市场同样“风光不在”，进一半二手房挂牌价均价下跌。据本站统计，截止12月31日合肥约1100个二手房挂牌价中，有412个下跌，最高下降7493元/平米。此前一直火热的滨湖区，如今二手房均价已经跌回8月份水平，滨湖高速时代广场12月份二手房均价仅有1.2万/平米，与11月相比下降7493元/平米，跌幅高达38.44%。哦。真的假的？
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