关于澜岸铭郡一期项目的问题和建议
生态城管委会：澜岸铭郡别墅区一期项目已交付业主，业主们已陆续按照相关要求开工装修，在物业和业主共同努力下，小区环境优美，装修工程井然有序。但是作为澜岸铭郡（别墅区）一名业主，现有两点方面提请管委会能够站在一定高度予以重视研究。
一、车位问题
1、小区按1:1给每栋业主设计的地上车位（小区无地下车位），车位两旁种满冬青和树，致使车位宽度过小，开车门都费劲。
2、虽然按1:1比例设计的车位，但别墅业主往往居住人口多，多为每户2辆或多辆汽车，停车位严重不够。整个小区的道路设计的非常窄，小区业主很难通过互相协调来解决此问题，非常容易导致影响社会和谐的事件发生。
二、小院问题
购房时，销售人员是介绍别墅区每户有小院的（当然是口头），但交房后，业主们才发现，开发商未给业主设计小院，而是给每户墙面以外都种满了草，全都属于公共绿地。不管出于什么目的（满足小区规划的绿化率？），业主们很难接受。
建议：
1、对车位进行适当的拓宽，整齐划一。
2、可否研究在小区门口增划停车线（门口路为辅路，且是单行，宽度足够），以解业主无处停车的燃眉之急。
3、小院问题可否组织有关方面进行统一考虑，合理并统一的规划。以致使业主能够不踩着泥泞的草地出门，能够像其他别墅区或洋房一楼那样，有一个带围挡的小院。
以上问题和建议，希望管委会能够予以考虑和研究，和谐社区要靠每一个和谐小区构成，随着此小区装修进度的深入和二三期的陆续交房，这些共性基本问题，如果管委会或管委会相关部门牵头，解决起来并不难，但是对业主来说，这将是影响小区内和谐共处的大问题。作为一名普通业主，只是善意的提议，盼研究。
澜岸铭郡一名业主
既然是开发商承诺的，应该去找开发商协调啊。
这应该是物业和开发商就能解决的问题呀，直接上升到管委会过问了…
最好的解决方式把小院变成停车位，开发商退钱
原来销售说北面有公共停车区，同样是口头，然而只在物业门口看见三个
有业主群么？大家团结起来跟开发商谈判
业主联合起来
xxf0000 发表于 2016-12-6 16:50 static/image/common/back.gif
这应该是物业和开发商就能解决的问题呀，直接上升到管委会过问了…
要是物业和开发商能给解决，谁还在这麻烦ZF啊。
我们业主也是没办法了。一期第一排邻居来顶。
我们业主也是没办法了。一期第一排邻居来顶。
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