房产达人 发表于 2016-5-13 18:42:02

上周滨海楼市成交价涨27%，生态城均价14357元/平米

一、 新区成交量价分析2016年18周滨海商品住宅成交走势http://imgs.focus.cn/upload/pics/38050/b_380496692.jpg2016年第18周（5月2日至5月8日），新区楼市呈断崖式发展，单周成交量急剧下滑，成交价格有所突破。本周新区楼市共计成交556套，环比陡降68.92%，成交面积6.47万平米，环比大幅下滑68.36%，新区本周成交均价11728元/平米，环比涨幅达28.75%。二、 分区域成交分析2016年18周滨海商品住宅分区域成交量价http://imgs.focus.cn/upload/pics/38050/a_380496703.jpg本周区域成交前三强依次为：塘沽成交237套、2.37万平米居首位，成交均价10935元/平米；中新生态城本周成交104套、1.42万平米列次席，成交均价14357元/平米；大港成交70套、9210平米排第三，成交均价6403元/平米。成交均价最高为开发区22613元/平米，中新生态城14357元/平米次之，空港12601元/平米列第三位。三、 后市预判本周新区楼市呈断崖式突变，单周成交跌破7万平米。单周成交遇冷，主要源于大量需求提前于五一期间集中释放，五一之后则后继乏力，预计下周将有所回升。

走了 发表于 2016-5-13 18:53:45

生态城这均价。。。

天津范 发表于 2016-5-13 19:34:11

走了 发表于 2016-5-13 18:53
生态城这均价。。。

根本没有代表性，基数太少了

Beelzubub 发表于 2016-5-13 19:41:49

这面积别墅也不对啊！生态城的价格是怎么回事

jericho 发表于 2016-5-13 21:07:55

逆天了，看来年底破两万不是梦

雕刻时光 发表于 2016-5-14 06:39:34

{:1_149:}{:1_149:}{:1_149:}

转角遇到爱 发表于 2016-5-14 15:49:58

年底1.4万高层均价，明年年底1.6万，2018年1.9万，2020年，2.2万。好可以了。

普风 发表于 2016-5-14 17:03:22

价格不太可能吧？

林夕 发表于 2016-5-14 20:31:05

10年后有可能10完了

林夕 发表于 2016-5-14 20:32:11

也有可能3000前了
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