erikking 发表于 2016-4-1 19:05:54

生态城的房价上涨幅度明显过低

很奇怪梦网介绍生态城房价和房产库存的信息十分缺乏呢，3.27上周日生态城成交应该十分火爆，我去了宝龙城和航天家园售楼处，两盘都是当天开盘售罄；都好几天了，这里也没什么信息。在我看来，开盘售罄明显属于定价过低，也就是生态城的房价涨势过低啊，现在生态城新房还剩下不多了吧，应该要暴涨了吧，大家有什么看法。

坂田屋 发表于 2016-4-1 19:44:34

宝龙从五千涨到八千这涨幅还低么。。。

QQWWEE336699 发表于 2016-4-1 20:07:41

前期生态城开发商拿地的价格一般比较低，随着房屋销售的火爆，买底的成本会增加。逐渐推高房价。

15117924314 发表于 2016-4-1 21:51:57

严重怀疑楼主动机

zhang123 发表于 2016-4-1 22:43:39

房价要降了

jericho 发表于 2016-4-1 23:43:29

八千买宝龙的我真是不知道怎么夸他http://www.ecodreamers.com//mobcent//app/data/phiz/default/06.png有品味

枣树 发表于 2016-4-2 04:15:33

低房价才能促进开发商更好的盖房子，提高质量和服务。

雕刻时光 发表于 2016-4-2 06:58:05

{:1_86:}{:1_86:}{:1_86:}{:1_86:}

只买性价比高的 发表于 2016-4-2 11:44:50

宝龙等等他们使用的是 集中开盘的方式，把人攒起来一起开，故意弄成超出你想象虚假火爆的局面， 所以开盘售光是很正常的，其实本来很多人已经交了诚意金排了号的，但是它不让你先到先得，它非要让你们一起抢，故弄玄虚。不少人上当，冲动消费，所以宝龙销售额排在前面也证明了这一点，类似小米一批一批的卖，不过营销确实有效果。

另一种开盘方式是先到先得，不把定金买家集中起来集中开。这种开发商更实在些。

另外价格方面，暴涨不暴涨不好说，形势总在变化中。但是旅游区价格低，前景好，确实有出手的理由。市中心有优势也有劣势，已经无法整体规划，牵一发而动全身，只能拆东墙补西墙了。市里稍便宜点的非常容易买到污染企业等等旁的房子，防不胜防，比如买了万科四季花城的人非常开心，以为买到了最好的万科，结果到那才发现，窗户都不能开，周边污染企业橡胶厂味道刺鼻。市领导还说，说这些企业不会搬走。所以买完就后悔的人也不少了。

懒得打太多字，累。其他不多说了。

品味人生 发表于 2016-4-2 20:15:01

只买性价比高的 发表于 2016-4-2 11:44 static/image/common/back.gif
宝龙等等他们使用的是 集中开盘的方式，把人攒起来一起开，故意弄成超出你想象虚假火爆的局面， 所以开盘售 ...

说的真棒
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