旭辉2.57亿拿下津生态城地块
1月13日上午，旭辉集团附属公司天津旭政盛世房地产开发有限公司以2.57亿元底价拿下了天津滨海新区津滨生转让（挂）2015-3号宗地，楼面价约合2566元/平米。旭辉集团此次拿地，也代表着其正式进军天津滨海中新生态城，试图扩展自己的发展版块，并且该地块也是旭辉2016年获取的第一宗地。据了解，津滨生转让（挂）2015-3号宗地（以下简称“生态城地块”）位于天津滨海新区中新生态城的中部片区，其四至大致为：东至中央大道，南至慧风溪，西至中天大道，北至经六路。该地块土地面积为96092.8平方米，容积率要求小于等于1.1，土地用途为城镇住宅用地，产权年限为70年，绿化率要求大于或等于40，建筑限高小于等于35米。据旭辉官方微信数据发布，该生态城地块建筑面积约为10万平方米，楼面价约为2566元/平米。此次旭辉进军中新生态城，或将为滨海再添优质生态宜居项目。地块紧邻生态谷公园、慧风溪以及贝克湿地公园，距离规划中的Z4线站点约400米。根据地块各项数据来看，该项目或将建设为低密洋房社区，符合了生态城版块的居住理念。随着人们对居住环境要求的不断提升，中新生态城版块越来越受到天津改善型购房者的追捧。加之教育资源、城市轨道交通在此地的建设，使得生态城与塘沽、市区等地的联系也在不断加强。目前，中新生态城已经吸引了泰达、众美、吉宝、世茂等房企来此建设项目，目前生态城的土地放量较多，这或将吸引更多房企竞相进驻发展。
http://news.focus.cn/tj/2016-01-13/10648018.html?pvid=tc_tuan&a=&b=%E6%97%AD%E8%BE%892.57%E4%BA%BF%E6%8B%BF%E6%B4%A5%E7%94%9F%E6%80%81%E5%9F%8E%E5%9C%B0%E5%9D%97%20%E6%A5%BC%E9%9D%A2%E4%BB%B7%E7%BA%A62566%E5%85%83%2F%E5%B9%B3
西边几块地，挨在惠风溪边，看样子以后还是要盖洋房呀。看来北边的双威，十层以下远眺不到惠风溪啦…… 那不是紧挨着南开中学么，有实力啊
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要求容积率小于1.1，北面的双威容积率是生态城最高的2.49！ 原来众美想拿下的 结果没拿下 2566，这个楼面价应该是生态城卖地的最高价了。 此地块成交价格为每平方米2670元，亿利的成交价为每平方米2700元。 与社区中心、小学、幼儿园尽一路之隔。小学、幼儿园先交付使用。