上周生态城商品房成交量继续成为滨海新区最多的区域
2014年第46周（11月10日-11月15日）滨海新区房地产市场，共成交商品房住宅481套，环比上周下降8.7%，成交面积为5.4万平方米，同比下降8.5%，成交均价为10462元/平方米，环比上涨6.1%。10月末契税新政实施，使得10月份积压的部分成交于11月第一周集中网签，随着此类交易的释放，上周起成交量出现自然回落。从交易结构来看，部分首改需求的入市带动开发区交易占比有所提升。本周成交主要集中在中新生态城、塘沽、开发区和滨海旅游区，其中中新生态城成交商品房住宅126套，成交面积为1.5万平方米，较上周下降4.5%，占据整个新区的27.8%，是滨海新区成交量最多的区域；塘沽区成交105套，成交面积为1.1万平方米下降12.9%，是本周成交下滑最多的区域；开发区成交商品房住宅75套，成交面积0.8万平方米，成交上涨7.7%。滨海旅游区成交45套，成交面积0.4万平方米，环比上周增长52.4%。
本周成交量增长最多的区域是东疆保税港区，成交面积增长了558.1%，由于成交量仅为5套，所以并未影响到整个新区的成交波动。
本周主要成交项目为：滨海旅游区宝龙城项目成交30套，中新生态城尚苑项目成交21套，开发区联发第五街项目成交18套，塘沽南益名士华庭项目成交17套。
在成交均价方面，本周较上周增长6.1%，本周成交均价上涨最高的是空港保税区上涨幅度为43%，其次为滨海高新区和开发区，上涨幅度分别为9.2%和8.9%，本周均价有5个区域成交均价下降，其中下降最多的区域为滨海旅游区，下降幅度为5.8%。
;P;P;P {:1_200:}尚苑是哪？ 天天向上 发表于 2014-11-21 15:39
尚苑是哪？
是世茂的别墅区，并有6栋洋房 aiyueyue822 发表于 2014-11-21 16:09
是世茂的别墅区，并有6栋洋房
{:1_200:} 生活配套逐渐完善，房价稳定，但生态城还需再努力把人气提起来，房价肯定要升， :dizzy:
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