9.9亿！滨海新区底价土拍4宗地块！分别在生态城、空港、大港
昨天是6月土拍第一天，成交2宗宅地。今天，又成交7宗宅地，其中滨海新区4宗、津南海教园3宗，成交总价共计30.3亿元。
至此，6月供应的13宗宅地，还剩下红桥、东丽、武清3宗，将于6月30号，也就是本周日摘牌。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/96acff3396dd45628bf0b5035ffc1dc9~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=tYGW4P%2B60baOi0vOkQIn7qFWVyI%3D
滨海新区4宗
绿城底价6.915亿元摘得津滨保（挂）2024-4号地块，位于空港，地上建筑面积为8.64万㎡，容积率1.6，折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。天津科信底价0.525亿元摘得津滨大（挂）2024-6号地块，位于大港城区，地上建筑面积为1.66万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。
领航建设溢价3%，以1.67亿元摘得津滨生转让（挂）2024-1号地块，位于生态城中部综合片区，地上建筑面积为3万㎡，容积率为1.5，折合住宅地块楼面地价为5567元/㎡。
天津海泰底价0.81亿元摘得津滨高（挂）2024-1号地块，位于滨海高新区【西青】，地上建筑面积为4.49万㎡，容积率为2，折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡，该地块为自持租赁住房用地。
津南海教园3宗
东晟置业底价4.6亿元摘得津南（挂）2024-05号地块，位于津南区海教园板块，地上建筑面积为5.35万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。
天津海嘉建设发展有限公司底价摘得津南（挂）2024-06/07号两宗宅地。
津南（挂）2024-06号地块底价6.78亿元成交，地上建筑面积为7.88万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。津南（挂）2024-07号地块底价9.061亿元，地上建筑面积为10.54万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/34aef9f67e1540d8a8d0cb13dd84ca8f~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=AcP6pLgcClzLr8a80DE1j3r2nMY%3D
滨海新区空港
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/a032ae2912474419824509d8d9550fa8~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=vkAwmZ65cCGN0W5%2Bx9WhZi3DDVo%3D
绿城底价摘牌
津滨保（挂）2024-4号，该地块位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东，四至为东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/c90a3077147d46ed938810b6c4040554~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=xMJfQlDPqoQfKNdQzHdIOo3yZio%3D
该地块出让土地面积54001.8平方米，容积率＞1.0且≤1.6，地上建筑面积为86402.88平方米，土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为6.915亿元，折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。本宗地自土地出让合同签订之日起30日内缴土地出让价款的50%，余款须2024年12月31日前缴齐。竞买人须交付竞买保证金人民币13900万元。
大港城区
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/5009582ebc9546cebf1796065227de28~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=ql1T2zP33T8xwWsF7uFcc16%2BLrk%3D
天津科信底价摘牌津滨大（挂）2024-6号，该地块位于滨海新区大港世纪大道以北，港明街以东，其四至为东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/67870a1007564cb3b45db437f9a6b568~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=wLcSfrQRDUsIor6yvQeKxr1aRHw%3D
该地块出让土地面积13875.7平方米，容积率＞1.0且≤1.2，地上建筑面积为16600平方米，土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为5250万元，折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币1100万元。
生态城中部片区
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/7c2b9665b0704326b828b4cda569d287~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=hQZmtCQIbqPPXCqqMgRftrf0%2FFI%3D
领航建设溢价3%摘牌津滨生转让（挂）2024-1号，该转让地块位于位于中新天津生态城中部片区，其四至为：东至新一街，南至规划用地边界，西至中新大道，北至华五路。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/bbf55ed973e5466e8bf94abf73d0e600~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=x9tbNdki49wDyqiYd40zYyGql5Q%3D
该地块出让土地面积20004.7平方米，容积率＞1.0且≤1.5，地上建筑面积30004.5平方米，土地用途为城镇住宅。该地块剩余产权年限为55年。挂牌起始价为1.618亿元，折合住宅地块楼面地价为5393元/㎡。受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款（含竞买保证金）；于2024年11月30日前，缴齐全部土地转让价款。
竞买人须交付竞买保证金人民币3236万元。
滨海高新区-西青
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/f8b78ab1642c496cba89a051825f9443~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=mJANkLXlhDSHJAtTBa8lI9ZSX1Y%3D
天津海泰底价摘牌津滨高（挂）2024-1号，该地块位于滨海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/4775cc8086174f0b928e7a0bd0a96f92~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=4A3jBseoZvD3tmMGsQDYTOKB1TU%3D
该地块出让土地面积22429.5平方米，容积率＞1.0且≤2.0，地上建筑面积44859平方米，土地用途为自持租赁住房用地。挂牌起始价为8100万元，折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡。受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%（含定金），自土地出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币1620万元。
津南海教园3宗
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/b60708119ec04f7dae6181adee565a93~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=bLjBSKhD2%2B%2FkthuwC1JNnhqy97U%3D
3宗均底价摘牌东晟置业底价摘牌
津南（挂）2024-05号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅观路，西至永慧路，北至雅行路。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/34969448add74c9191fe3dc13dcee775~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=CZNRt%2F1nE7pJKTxWLyDnE35rNEE%3D
该地块出让土地面积44588.4平方米，容积率为1.2，地上建筑面积为53506平方米，土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为4.6亿元，折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币9260万元。
海嘉建设底价摘牌
津南（挂）2024-06号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至通慧路，南至雅观路，西至秀慧路，北至雅言路。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/d0dc00071dce4a169fec4a6ea6f10555~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=%2BSsMXDYanD93C0y%2FI88zC3zyqGk%3D
该地块出让土地面积62875.6平方米，地上建筑面积7.88万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为6.78亿元，折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币13560万元。津南（挂）2024-07号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至通慧路，北至雅言路。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/f91b0cec568d4fb2971f8ec7a9f61f8f~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1720396490&x-signature=v9aQilh%2BiWoOdNTA62rdas%2FvlIA%3D
该地块出让土地面积87804.6平方米，容积率≤1.2，地上建筑面积10.54万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为9.061亿元，折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币18122万元。海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。
来源：克而瑞房产信息
页:
[1]