田乐乐 发表于 2023-10-12 10:03:32

大手笔!滨海新区成功出让9宗地块,分别是生态城、经开区、大港...

从滨海新区土地发展中心获悉,滨海新区近日成功出让9宗地块,地块总用地面积34.28万平方米,成交总金额19.35亿元。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/c8acb0524f07401e879d2dc74954f61c~tplv-tt-origin-asy2:5aS05p2hQOeci-a7qOWfjg==.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1697680988&x-signature=8FeMHJoSM2HmxdA2OZZKYPNjvZI%3D

资料图
这9宗地块包括居住用地和工业用地,其中,居住用地包括津滨大(挂)2023-2号、津滨大(挂)2023-3号、津滨大(挂)2023-6号、津滨生(挂)2023-2号、津滨开(挂)2023-2号、津滨塘(挂)2023-3号6宗,用地面积20.4公顷,成交金额18.71亿元;工业用地包括津滨汉(挂)G2023-3号、津滨生(挂)G2023-3号、津滨开(挂)G2023-20号3宗,用地面积13.88公顷,成交金额0.64亿元。
值得一提的是,大港区域近期深受房企青睐,本次出让成交的津滨大(挂)2023-3号及津滨大(挂)2023-6号2宗居住用地竞拍依旧延续火爆态势,再次以竞拍到最高限价后转为通过抽签确定竞得人。土拍现场气氛热烈,共有6家竞买人参与这2宗居住用地现场竞拍,最终这2宗居住用地溢价15%达到最高限价后,通过摇号抽签方式确定竞得人,成交金额分别为10936万元及19480万元。
9宗地块详细情况
居住用地
1、津滨大(挂)2023-3号该地块位于滨海新区港东新城,海景八路以西、港东六道以北,土地面积为17196.2平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.2,建筑面积20600平方米,挂牌起始价9510万元,出让成交价10936万元,溢价率15%,成交楼面地价5309元/平方米,竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。
2、津滨大(挂)2023-6号该地块位于滨海新区滨海大道以南、晨晖北里以西,土地面积为31933.3平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.2,建筑面积38300平方米,挂牌起始价16940万元,出让成交价19480万元,溢价率15%,成交楼面地价5086元/平方米,竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。
3、津滨大(挂)2023-2号该地块位于滨海新区大港汉港路以西,天元路以南,土地面积为7995.4平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.2,建筑面积9500平方米,挂牌起始价3980万元,出让成交价3980万元,成交楼面地价4189元/平方米,竞得人为天津科信房地产开发有限公司。
4、津滨塘(挂)2023-3号该地块位于滨海新区新城镇,海宏路以西、津沽路以北,土地面积为89506.1平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤2.1,建筑面积187900平方米,挂牌起始价60420万元,出让成交价60420万元,成交楼面地价3216元/平方米,竞得人为天津新南房地产开发有限公司。
5、津滨开(挂)2023-2号该地块位于滨海新区天津经开区德馨道以南,土地面积28192.3平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率分别为>1.0且≤2.0、>1.0且≤2.4,建筑面积62800.4平方米,挂牌起始价63480万元,出让成交价63480万元,成交楼面地价10108元/平方米,竞得人为天津滨海开元房地产开发有限公司。
6、津滨生(挂)2023-2号该地块位于滨海新区中新天津生态城,四至为日盛路以西、海逸道以南,土地面积29248.4平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.6,建筑面积46797平方米,挂牌起始价28800万元,出让成交价28800万元,成交楼面地价6154元/平方米,竞得人为天津生态城建设投资有限公司。
工业用地
1、津滨开(挂)G2023-20号该地块位于滨海新区开发区南港工业区,土地面积为41950.9平方米,土地用途为公共设施用地,成交价2310万元,竞得人为天津市南港工业区水务有限公司。
2、津滨生(挂)G2023-3号该地块位于中新天津生态城(原中心渔港区域内),土地面积为85013平方米,土地用途为工业用地,容积率>1.0且<2.0,成交价3500万元,竞得人为天津滨海旅游区基础设施建设有限公司。
3、津滨汉(挂)G2023-3号该地块坐落于滨海新区汉沽紫东街以北,土地面积11795.2平方米,土地用途为工业用地,容积率为0.8-1.5,成交价600万元,竞得人为天津义达机械制造有限公司。
来源:滨海发布
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