上新啦！生态城全景庭院洋房美到逆天！
引言：
“已识乾坤大，犹怜草木青。”
即便阅尽世事沉浮，当俯下身看到草木生发，春风又绿，更能心生怜悯。
近代国学大师马一浮，曾这样描述人生行至开阔时才能眼见的格局。
这类高感知人群，人生已有成就，更加注重“以物寄情”的心境。对“家”和“居住”的要求，则更是如此。
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格调菁园的186㎡大平层户型，约17.4米超长面宽，带来三面卧室与约7米长厅的奢阔南向开间；
而主卧衣帽间、玄关多功能储藏间、中西双厨的设置，使得居住体验更加开阔。https://p26.toutiaoimg.com/img/pgc-image/461b31ec16154f5a8c8a6c2bf1ca11ae~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园约186㎡户型 效果图
不仅如此，“客厅拓展空间”形成了可以随意改变功能的“第三厅”：健身、乐器、游乐区、短视频拍摄区……全家人的不同爱好，从此有了展示的舞台。https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/5e12f158c08a42c9896fb1f16d5958c0~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园约186㎡户型 效果图
很显然，格调把准了高感知人群的脉——他们并不缺房子，只是一直在寻觅让人眼前一亮的好房子。
“南向大面宽”——豪宅的专属标签，在格调系的所有产品中都有体现。与很多市售“四四方方表面光”的建筑相比，格调的大面宽，带来了更高的室内居住舒适度。https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/c017c855f9b641ce9d745be6967c8f6f~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园约186㎡户型 效果图
①在保证大面宽的基础上，匹配适度的面宽、进深比；进而实现更大的开窗面，采光、通风都更好；
②注重功能阳台的设置，尊重天津人的传统居住习惯，阳台必不可少；
③入户门与公区空间的关系要细研究，让开门的位置更科学：实现合理的、可方便使用的玄关。
为实现更好的居住体验，格调的户型遵循了“先内后外”的设计。这就需要在楼体外檐上，利用金属格栅、线条、挑板等装饰，弱化因为阳台等功能空间带来的“里出外进感”，优化建筑效果，更具设计感。https://p9.toutiaoimg.com/img/pgc-image/fb72f9e7419a4759bbd1f648ab57c93d~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园 效果图
而，这意味着：
更大的外檐面积，更多的用工用料。水泥砂浆、保温、外檐材料、钢筋等等，都要增加；
结构成本增加，建筑含钢量高。楼体越扁长，横向受力越大，需要增加结构成本（钢筋、混凝土）来抵抗长边受力的影响。所以，格调的建筑含钢量普遍高，当然，楼也更结实。
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早在格调空间项目时，格调就尝试了人车分流规划，并将部分楼座“首层架空”，将社区内更大面积的土地，让步于景观。https://p26.toutiaoimg.com/img/pgc-image/146ffb14e3a947889997f3c154f62629~tplv-tt-shrink:640:0.image
△2003年老社区格调空间 实景图
而经过春天、林泉、松间等社区在中式园林景观方面的不断探索，遇到容积率仅1.1的格调菁园，“前庭后院”的景观围合式洋房，已注定被演绎成巧夺天工的山水画卷。https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/7ea20ea43cd64a13b74ff111ba032496~tplv-tt-shrink:640:0.image
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△格调菁园 效果图
以月之轴贯穿社区北部，递进呈现伴山、入林、涧溪，让住宅隐匿在园景深处。
10号楼北园：叠石临照
行走游廊间、穿过月洞门，可见潺潺溪流从山石间流下，倚坐于知鱼槛，映入眼帘的叠石、泉水，仿佛置身于山林瀑布之间。中式园林造景，讲究将大自然巍峨壮丽的景观微缩于咫尺之中，虽是人工雕琢，却能在分寸之间感受山水宁静的意境。https://p26.toutiaoimg.com/img/pgc-image/f7468f2e101c4d2bbff6eee8a2fc541e~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园 效果图
10号楼南园：香雪分春
邀三两个朋友，围坐在徐风亭、听雨轩，或赏景、或品茗、或奕棋、或谈天说地，四周景墙掩映、植被环绕，不用担心被人窥探和打扰，感受闲情志趣、远离喧嚣。https://p9.toutiaoimg.com/img/pgc-image/389a46b0bd5344249f1703ff0e2ba9b5~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园 效果图
格调的园，向来如此。
徜徉在丰富多变的空间中，多层次递进的宅间，让人顿生对园林生活的无尽想象。在白墙、廊亭、景观覆盖的庭院里，居住者会感觉社区如私享般为自己所用。
从家中向窗外眺望，园景中的一山一水、一草一木、一亭一榭，都参与进自己的一日起居，这种与自然亲近的生活，才是人生行至开阔处所能看到的至高境界。https://p3.toutiaoimg.com/img/pgc-image/eeace37ed4b24fbc8b886ff78ccb4ea0~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁园 效果图
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菁园的客户，都会不厌其烦的、数次被邀约去参观位于市区的格调老园子。
2003年的格调空间、2005年的格调故里、2008年的格调竹境、2015年的格调林泉……因园中融入的园林风骨、因十数年如一日的悉心维护，格调的老园子历久弥新，随便哪一个，都能随时观看、体验。
在格调，岁月留在家园中的痕迹，竟能寄情更为开阔的心境。https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/c3387543d35e4bc1af267e11f3954274~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调林泉 实景图https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/a060bdf66a96469088871d3329c0faec~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调松间 实景图https://p26.toutiaoimg.com/img/pgc-image/ea417c57b74a4ebf964af962d63240a4~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调榴园 实景图https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/c5133ce31b4a42a2b7bc056ab5c7eb7d~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调初晴 实景图左 右 滑 动 观 看
送君九月秋，徜徉佳园里。
自金秋时节起，格调友邻π，再度展开游园之旅。
以“格调故里”为起点，以“格调初晴”为终点，邀请新老朋友跨越十六年时空，寻找历经岁月后园林的秘密，体验有温度的“格调”园居生活。https://p5.toutiaoimg.com/img/pgc-image/2278f9aec8d94c3eaae4816b5b4e5afa~tplv-tt-shrink:640:0.image
△2005年老社区格调故里 实景图https://p3.toutiaoimg.com/img/pgc-image/e34a99af512a427c91c9b5ba21182f8a~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调初晴 实景图
此外，本周末，菁Café还将举办中秋限定活动：邀请菁园业主拍摄特写肖像，定格和格调相伴的岁月与记忆；
您还可以带上孩子和家人来菁园，亲手制作憨态可掬、散发甜点香气的手工月饼香皂。https://p9.toutiaoimg.com/img/pgc-image/bd649aa040ca464ebdc8c62b0baafca0~tplv-tt-shrink:640:0.image
△格调菁Café 实景图https://p6.toutiaoimg.com/img/pgc-image/4d2661c23db445c8b01ce4de782bb8ae~tplv-tt-shrink:640:0.image
△月饼手工皂 示意图
又到一年中秋。
圆月清辉，在格调菁园，尽享团圆之美。
互动福利：
这个中秋您打算如何度过？
在评论区写下心愿计划，9月19日18:00前，格调将抽取一条幸运留言，特别邀您参与菁园业主专享特写肖像拍摄！
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格调园林金秋园游&活动预约（游览需遵从滨海防疫相关安排）
格调菁园接待中心位置：天津市滨海新区天津中新生态城动漫中路334号创展大厦101室项目地址：中新生态城起步区动漫西路北侧
格 调 菁 园联 | 系 | 方 | 式022-6562-8888接 | 待 | 中 | 心生态城动漫中路334号创展大厦B座一层
格 调 林 泉 Ⅱ 期联 | 系 | 方 | 式022-6529-6666接 | 待 | 中 | 心开发区第一大街与洞庭路交口https://p6.toutiaoimg.com/img/pgc-image/36c03d410c5f47088c8c6af2b4e3907b~tplv-tt-shrink:640:0.image
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