天生底气十足！揭秘生态城起步区纯低密大盘！
时光如梭，记忆如潮。回溯生态城的第一波居民入住，距今已经有八九年之久。
尤其起步区，人人向往的成熟板块，蕴藏了太多太多的城市记忆。
那是这八九年间，人们在这里生活过的，所有点点滴滴的汇聚。
从初来时的一套早期高层住宅，容纳一日三餐两人四季的奋斗生活。
到如今，财力渐长，家庭人口渐多，跃升成为新中产阶层，原地改善的需求，变得越来越旺盛。
吉宝·澜岸铭苑，顺应改善大潮而生，占据起步区好地段，是生态城人本地改善的大好选择。
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吉宝·澜岸铭苑三层臻邸，有天有地有院，是起步区醇熟地段深度改善的典范之作。
然而，随着土地资源的日益紧缺，以及政策的逐年加码，三层臻邸产品已经是卖一套少一套的稀缺物种。
尤其起步区，三层臻邸即将成为绝响，也许，吉宝·澜岸铭苑就是仅有的一次机会了。
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▲效果图
仅约0.8的容积率，纯低密大盘，可谓占尽天时地利，一套吉宝·澜岸铭苑三层臻邸，占据更多土地和自然资源，但得房率却很高。
对于改善客户而言，在寸土寸金的起步区，拥有这样一套三层臻邸，相当于拥有了一片独享的土地，无形中增加财富积累。
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▲效果图
在满足居住空间、社区环境等基本诉求之上，还能为居者提供多年来无比熟悉的成熟生活配套，以及更安全舒适的生活体验。
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大量客户不约而同的第一反应是：到底是起步区的好地段，配套完善，交通方便，而且临水而居，环境清幽。
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▲区位图
没错，吉宝·澜岸铭苑位于永定新河畔，与永定洲公园隔路相望。
外圆内方的地块，上风上水，天生底气十足。
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▲效果图
第一社区中心的成熟生活圈围绕，吃喝玩乐购，家门前一站备齐。
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▲第一社区中心
中天大道、和畅路、彩虹大桥、永定新河桥等主干道在侧，通达四方。
滨海小外一部、小金星幼儿园、伟才幼儿园等名校云集，步行可达，近享完整教育闭环。
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▲小外一部
距离吉宝·季景天地约1.5公里，业态涵盖餐饮、教育、健康、休闲、文旅和娱乐等，活色生香，一应俱全。
密集的城市级配套，弥漫着真正的城市生活气息。
约600米宽的永定新河，藏风聚气，推开窗户直面这一泓碧水，波光潋滟，正是生态城人喜爱的，临水而居的美好生活。
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▲永定新河实景图
占地约34万平米永定洲公园，出家门即到，林荫步道景色曼妙，花木繁盛，像一道巨大的“森林绿屏”，隔绝了一切烦嚣。
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▲永定洲公园实景图
这里还是生态谷长廊的起点，从这里进入生态谷，一路向北，你可以横穿整个生态城。
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对于改善型家庭来说，大宝成长，二宝降临，家庭成员增多，每个人都需要有自己的独立空间。
吉宝·澜岸铭苑三层臻邸，空间足够大，布局足够合理，带来更好的居住体验。
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▲实景图
端户主力户型建面约169㎡，中户主力户型建面约154㎡。
分地上三层，地下一层，全明通透户型 ，超大的窗墙比，采光通风俱佳，轩敞明亮。
首层约6.2米高挑空，二层、三层亦有大面积挑空，可自由改造，实际得房率很高。
比如建面约169㎡的边户，挑空搭建后，形成四室格局，儿童房，书房，男女主人的私享空间，所有需求全部满足。
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▲约169㎡挑空搭建改造后户型
一楼是开阔明媚的公区，宽阔的U型厨房与餐厅相连，动线分明。
约5.6米开阔的南向大客厅，饱受阳光的照拂。
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▲样板间实景图
二楼搭建出双卧格局，一个女孩房、一个男孩房，正好可以满足二胎家庭孩子长大后的需求。
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▲样板间实景图
二楼还有一个开放式阅读空间，铺上地毯，孩子们在这里席地而坐，一起读绘本，一起玩玩具，便是童年里值得铭记的美好时光。
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▲样板间实景图
三楼则是奢侈的一整层主卧套房，宽阔的大窗户，带来无敌的景观视野；
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▲样板间实景图
大尺度的主卫空间，可以打造双台盆+浴缸设计，里侧还可以做出一个淋浴区，体验绝佳；
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▲样板间实景图
与主卫以玻璃墙相隔，配有一个北向独立房间，可以做女主人的衣帽间，整体衣柜加一个梳妆台，穿搭的仪式感跃然眼前；也可以做成独立书房，闲时看书泡茶，正与明月相对。
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▲样板间实景图
地下一层是车库，自然通风、采光，给您一层灵动自由空间。样板间将车库隔成了两部分，靠近内侧的部分可用作活动室、健身房、酒窖、私家影院等；外侧部分停放私家爱车，避免爱车被风吹雨淋。
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▲地下室效果图
门前小院，虽然不算“占地广袤”，但种下几棵榔榆石榴，或桂花海棠，再劈一角BBQ烧烤区，摆两张户外藤椅，还是绰绰有余。
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▲实景图
闲暇时种花除草，与孩子嬉戏逗狗，可以放下姿态，笑看风轻云淡，闲听花静鸟喧。
随着政策的不断收紧，这样的一套吉宝·澜岸铭苑的三层臻邸，自然有了钻石般珍稀的意义。
阳光灿烂的日子，在三楼的窗前眺望永定新河的美景，或者在自家小院里陪孩子玩耍嬉戏。
美好的人生，不就是这个样子吗？
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