老字号口碑品牌,今夏即将惊艳生态城!
引言熟知格调的人,提到这个品牌,映入脑海的第一印象,一定是“老字号口碑品牌”、“中式园林住宅”。
能给人留下如此深刻的印象,除了最终成品呈现出的惊艳效果,更在于园中一草一木、一砖一瓦,背后是团队对设计和选品近乎完美的苛求。
在旁观格调十七年成长、十二座精品社区的建设过程中,一定有不少人忍不住好奇:“造家,真的需要耗费这么多心思吗?”
今年,天津的传奇楼市品牌“格调”首次进入生态城,本篇便专门选取格调系列不同时期的大宅洋房代表之作“故里”和“林泉”,重温它们当年的建园趣事,呈现它们历经时间积淀的厚重。
— 壹 —
近乎偏执的打磨
格调对于居住,有着自己的理解:能为国人带来归属感的居住环境,是东方的、私密的、精致的。
有了真正的情感归属,觉得“住起来舒服”,人们会愿意在这样的家中居住很久很久。
因此,格调造园,不是“为了园林而园林”,而是为了捕捉到这一种专属中国人的熟悉感、归属感、舒适感。核心的关注,一直都是人的需求。
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2005年,住宅刚需最为旺盛的年代,大多数人的愿望,还仅仅是从“老破小”搬进高层。
这时格调要在南开区中心打造中式低密社区“故里”的消息,无疑像是一颗炸弹,引爆了当时的地产圈。
为什么不顺应市场,建造风头正盛的刚需高层?在当时,故里的问世,换来的是同行和购房者的诸多不解,或许只有格调和选择了故里的那些人,才明白其中深意。
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而在城中改善型住宅“一房难求”的当下,当年对故里的质疑声早已销声匿迹,时间自会证明,格调具有怎样的先见之明。
因为在格调眼中,他们想要建造的从来不是商品——而是适宜人居住,能引起人内心归属的家的载体。
格调理想中的家,必须经得起岁月的推敲,能在时间的锤炼中历久弥新。明确了这一初衷后,一切对产品近乎偏执的打磨都有了合理的解释。
— 贰 —
像给自己盖房子一样
“故里”,顾名思义,在敲定设计理念的伊始,格调便瞄准了成功人群“于成熟之际落叶归根”的心态。
希望披荆斩棘、打拼出一番事业的业主,踏入这片城市中央的低密社区,心中可以油然顿生“荣归故里”的成就感。
为了首先从视觉上将这种氛围传递给住户,格调遍寻传统中式色彩中象征厚重、宁静、沉稳大气的颜色,最终找到堪称国色的“青砖灰”,决定以此作为楼体外立面的颜色基调。
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问题出现在具体实施阶段:挑选面砖的常规做法,是在厂家提供的常见颜色色板上选色即可。
而格调发现,色板上与理想的“青砖灰”接近的两个颜色,都不尽如人意:一个太深,一个太浅。
为了调出心目中“沉稳、柔和、不刺激、不跳跃、偏中性”的青砖灰,格调的负责人亲自驻扎厂里长达5天,亲自调色,才终于试出了满意的颜色。
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在当时,人们住惯了水泥外墙的“筒子楼”,刚刚开始青睐颜色明艳的住宅,更难以分辨格调用心配制的青砖灰,与早就习以为常的灰色外墙有什么分别。
整座城市被大片的浅色调、暖色调填满,创意和设计感成了可有可无的稀缺品。
然而只有用心雕琢,才能为建筑赋予生命。格调故里生长至今,已逾十五载,楼体外观却依旧持久耐看,典雅大方。
当年崭新的青砖灰经过岁月洗礼,更沉淀出一种深沉的中式意境,与院中茂密葱茏的树木相映成趣。
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这种历久弥新的厚重之美,是故里住户居住其中十余年,才能获得的宝贵经历,更是格调从一切尚未开始时,就已经预设好的未来图景。
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“一切为居住体验让步”的原则,到了“林泉”社区的设计阶段,已经进化到了接近“吹毛求疵”的地步。
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为了尽可能完美地呈现自己的理念,格调邀请了经验丰富的设计院,操刀林泉的园林。
在旁观者眼中,行业资深设计团队出手,一定能打造出高端、有内涵、有品位的景观,即便像格调这样挑剔的品牌,也应当会轻易折服。
却不料,“大师化、作品化”,正是格调想要极力避免的。
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在格调看来,要打造家的感觉,就要和当下生活做结合,在沿袭传统的基础上有所创新。
他们希望从丰富古朴的园林景观中提炼出的,既是静谧精致的居住感受,更是契合居家氛围的人文印记。
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八次大幅度调整设计方案,去掉了华而不实的“销售味”,纯粹的完整景观得以保留。
大规模的水景、草皮被剔除,格调转而选择丰盛的高大乔木、灌木,掩映建筑山墙,树冠相连为道路覆上林荫。
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“江湖”上一直盛传,在夏日走入格调的园子后,会霎时间感觉到比园外凉爽3到7度的气温;而冬季树叶掉落,阳光又刚刚好从宽阔的楼间洒落进来。
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草皮和时令花卉,便宜且当时好看,三五年后却面临枯萎衰败的结局。
希望园子“十年如一日”地保留下来,甚至随着岁月增长更加郁郁葱葱,保持社区的“高颜值”,是格调对于“家”的考量。
团队走访了市区及开发区多个片区调研得知,格调的二手房,与同区域同房龄的二手房相比,价格平均要高出5000-10000元。
这,是时间对价值的认可。
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