首次揭秘!生态城竟然还有这样的房子
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中国人都渴望能拥有自己的“一亩三分地”,这是根植于中国人血脉里的土地情结,几千年的居住文化。
这种亲近土地的渴望与诗意,只能是在“有天有地有庭院”的别墅里才得以实现。
然而,随着城市的发展,土地资源愈发稀缺,限墅令愈行愈烈,别墅产品后续供应堪忧,大部分人的别墅梦将真的只能是个梦。
尽管别墅越来越少,但是人们对于高品质居住梦想的追求,却不会因为限墅而减弱,有财力的购买者始终趋之若鹜。
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好在世茂起雲湾在“限墅令”和新规范出台之前过了规划,为生态城贡献了一批崭新的合院产品。
与众不同的是,在“入海而居,枕涛而眠”的世茂起雲湾海景合院里,所能获得的不止是亲地的美好,更有亲海的浪漫。
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△实景图
众所周知,中国虽然幅员辽阔,但是海岸线并不多,适宜居住的更是少之又少。而且自从严禁填海造地之后,海景房真是越来越少了。
可庆幸的是,世茂起雲湾就是内陆地区为数不多的海景房,并且“三面临海,内湾外海”。
约7公里的外湾海岸线,再加约5.7公里的内湾海岸线,形成一片丰饶的海湾居住地。
双重幸运之下,造就了双重稀缺,世茂起雲湾的海景合院,愈发显得珍贵无比。
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△示意图
站在二楼阳台,仿佛一伸手就能触到大海的滚滚波涛,院子里盛开的花,仿佛一伸手就能采下一朵。
试问这样生长在辽阔大海旁的“一亩三分地”,谁不爱?
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自从起雲湾项目诞生,世茂只用了不到一年的时间,就让设想中的海岸社区场景具备了清晰的轮廓。
前不久,作为整个项目点睛之笔的浪花艺术馆正式对外开放,前来参观的游客和业主排起长队,无不惊叹于建筑外观中蕴含的惊人想象力与扑面而来的海洋气息。直面客户的口碑,世茂无疑又一次交出了高分的答卷。
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△实景图
当然,有无数世界级作品珠玉在前,对世茂来说,单纯就建筑本身说建筑,挑战性已经不大。打造以浪花艺术馆为首的一系列海滩活动区域,目的更在于将建筑、设施、环境、氛围融合在一起,共同搭建出起雲湾的海岸社区生活场景。
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△实景图
通过在这片海岸上散布海洋元素,世茂希望起雲湾可以创造、唤醒、促进居民与这片海湾的亲密关系。通过回归自然,摆脱被庸常琐碎裹挟的“二手生活”,回到生活本身。
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△实景图
进是大海的灵性,退即是人文荟萃,真正极致的居住环境,便是让自然融入生活之中。
由海滩与社区共同构建出的生活场景,滋养的是情感,浸润的是精神,凝结的是一份认同。
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世茂起雲湾今年推出的8号地,占据“内拥双湾,三面环海”的绝佳地段,容积率只有1.05,堪称极致生活的完美落脚点。
依托一条蜿蜒在海湾岸线上的中央绿谷,8号地将其他产品类别隔绝在外,世茂自然不会错过这样得天独厚的社区环境,一座低密叠院+合院社区应运而生。
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△效果图
以384套建面约128-132㎡的叠院为主,仅47套约140㎡、160㎡、200㎡的合院为点缀,这批低密产品面向大海,呈“一”字东西横向排布。
考虑到让社区与海更加亲近的初衷,世茂为这一整片建筑采取了台地规划,即地库和路面水平相同,住宅则坐落在地库顶盖之上,形成约2.55米-3.7米之间的高差。
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一方面,地面与住宅的一层之间增加了架空层,实际缓解了海滨首层返潮的问题;另一方面,建筑立面将因此从视觉上更有层次,更具立体感,住宅内视野更开阔;大面积的玻璃窗配合应用,几乎每套户型都获得了270°的环幕式南向采光空间,充分发挥海景院落“抬眼即见海”的优势,更让室内光线更加通透。
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△效果图
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△效果图
无论是合院还是叠院,每套户型都有室外私属景观空间和室内可拓展空间——即客厅挑高部分的赠送面积。希望业主通过对室内拓展空间的利用和发挥,主动参与进对“完美的家”的建设中。
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△建面约128㎡下叠户型图
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△建面约130㎡上叠户型图
既然决定在海边落地,起雲湾便计划好要赋予这片院落属于海洋的开阔。
虽然户型和面积各具特色,叠院和合院在交付时都为住房的下层规划了开放式的观景区域——客厅、餐厅、厨房一字贯通,推窗见海的同时,让同一座屋檐下的一家人拥有了更亲近的活动空间,小孩在休闲区跑动,左右不会溜出视线。休息区域统一规划到楼上,与下层动静区分,保证了家庭成员的私密独处。
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△建面约140㎡合院户型图
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△建面约160㎡合院户型图
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△建面约200㎡合院户型图
住进起雲湾的海边小院,来源于海洋的宁静会浸润人心,度日而不自知。在海浪声的指引下,回归生活的本真,日子会过得更踏实。
这一切,将在世茂起雲湾最美的季节里呈现,只为你的到来。
6月27日天津首个海边合院世茂起雲湾臻席叠院 热势加推
6月25日-27日端午小长假更有海边嘉年华
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