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莫忘初衷 发表于 2019-11-7 10:45:50

大家帮忙分析一下，凤栖梧桐的洋房值得买吗

大家帮忙分析一下，凤栖梧桐的洋房值得买吗，32#地块的，以后上南开小学的概率大吗？谢谢各位

山东老袁 发表于 2019-11-13 05:24:42

枫栖梧桐上南开小学的几率很低，看看沙盘就明白了，目前在建的是科大附中，没有小学。但是规划有学校用地，就是贻成学府和宸和园都不一定全部能上南开，居住率上去以后，南开小学根本就容纳不下这么多的孩子们

ning_pan 发表于 2019-11-7 16:20:28

32地块不错，肯定能上南开小学，旁边就是小金星幼儿园和第四社区，比学府一号位置还好，上学都不用过马路。唯一的缺点就是挨着中央大道，又是洋房，噪音肯定会有的。还有就是价格，别墅+洋房小区，容积率很低，单价不会便宜。

ning_pan 发表于 2019-11-20 09:29:24

旅游区主宰 发表于 2019-11-20 02:41
未来的楼市属于低密度改善型的天下，位置再好的高层也是废。

房地产向来都是位置为王，只要位置好，根本没人在乎你是什么房型，市里连卫生间都没有的老房子，都能卖六七万一平，就是因为学区房。康桥郡为什么毛坯房反而卖的最贵，就是因为位置是生态城最好的。

旅游区主宰 发表于 2019-11-20 02:41:08

未来的楼市属于低密度改善型的天下，位置再好的高层也是废。

microee 发表于 2019-11-17 23:38:23

就是挨着学校，缺点明显，挨着轻轨，中央大道，妥妥的噪音房

kumsin 发表于 2019-11-7 12:01:34

还有房？不是都一开盘就卖完吗

pro 发表于 2019-11-7 14:56:42

天津住宅集团开发的整体品质非常好市区很多代表建筑   至于能不能上南开小学 这个不清楚我个人评估能上

binying226 发表于 2019-11-7 12:22:45

他对面就有个小学了吧

莫忘初衷 发表于 2019-11-7 12:23:18

kumsin 发表于 2019-11-7 12:01
还有房？不是都一开盘就卖完吗

洋房还没开呢

莫忘初衷 发表于 2019-11-7 12:23:57

binying226 发表于 2019-11-7 12:22
他对面就有个小学了吧

高层对面听说是要建小学

madyears 发表于 2019-11-13 13:48:40

凤栖梧桐两块地呢，在卖的是北边的，另一块在南开小学和中央大道之间

莫忘初衷 发表于 2019-11-13 15:50:40

山东老袁 发表于 2019-11-13 05:24
枫栖梧桐上南开小学的几率很低，看看沙盘就明白了，目前在建的是科大附中，没有小学。但是规划有学校用地， ...

您说的可能是凤栖梧桐的高层吧，它的洋房在南开小学后面，应该是距离最近的一个

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